Wonnegauer Magazin Nov./Dez. 2024

Für SIE: Eine besondere Immobilie! Sebastian Bitsch Andreas Rotter Ihre Berater für Worms und Umgebung! Objekt 2355 Mölsheim Bauplatz inklusive! Bungalow mit großem Grundstück Dieser auf einem ca. 1.700 m² Grundstück gelegene, 1969 erbaute, renovierungsbedürftige Fertighaus-Bungalow mit großem Garten und drei Garagen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Mölsheim. Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über rund 138 m² Wohnfläche und rund 82 m² Wohnfläche im Untergeschoss. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist möglich. EA B, 430,6 kWh/(m²a), Heizöl, H, Bj. 1969 Kaufpreis 498.000,– € Guntersblum Werden Sie Vermieter! Dachgeschosswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz In der Nähe vom Bahnhof in Guntersblum gelegen, befindet sich diese 1994 erbaute, vermietete und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und Kfz-Stellplatz. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.400,– € EA B, 116,8 kWh/(m²a), Erdgas, Strom-Mix, D Kaufpreis 149.000,– € Flörsheim-Dalsheim Im begehrten Wohnort Flörsheim-Dalsheim Einfamilienhaus mit Garten Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück und liegt in zentraler Lage von Flörsheim-Dalsheim. Die rund 125 m² große Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem Wohn- und Essbereich, das Hauptbad mit Gäste-WC im Anbau. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, ein Büro und ein Duschbad. Die Immobilie wurde seit 2017 fast durchgängig renoviert und ist mit ein paar Handgriffen sofort einzugsbereit! EA B, 210,2 kWh/(m²a), Pellet, G, Bj. 1915 Kaufpreis 359.000,– € Worms-Rheindürkheim Einfamilienhaus mit großem Grundstück Wohnen auf einer Ebene Die Immobilie befindet sich auf einem 1.027 m² großen Grundstück in angenehm ruhiger Wohnlage. Dieses gepflegte aber auch in die Jahre gekommene, 1971 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit sonnigem Westgarten verfügt über 6 Zimmer plus Küche und Bad, verteilt auf ca. 155 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss sind verschieden nutzbare Räume sowie 2 Garagen vorhanden. EA B, 237,40 kWh/(m²a), Gas, G Kaufpreis 499.000,– € Flörsheim-Dalsheim Doppelhaushälfte mit großem Garten Modern und familienfreundlich Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück. Über 158 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der sonnige Garten mit Terrasse ist nach Süden/Westen ausgerichtet. Das 2009 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet 2 Kfz-Stellplätze. Die Immobilie ist sofort frei! EA V, 81,56 kWh/(m²a), Erdgas, C, Bj. 2009 Kaufpreis 499.000,– € Worms-Rheindürkheim Auf die Lage kommt es an! Baugrundstück in Toplage In einer reinen Anliegerstraße in Worms-Rheindürkheim gelegen, befindet sich dieses 526 m² große Baugrundstück. Abweichung vom Bebauungsplan möglich (Baufenster). Weitere Informationen erhalten Sie bei uns. Kaufpreis 245.000,– € Objekt 2349 Objekt 2091 Objekt 2506 Objekt 2504 Objekt 2351

RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=