Wonnegauer Magazin März/April 2024

Zwei Bungalows mit Traumgarten Side by Side Wohnen + Arbeiten oder Wohnen + Wohnen Beides ist möglich bei diesen sehr großzügigen, altersgerechten 1989 erbauten Immobilien, die in den letzten Jahren aufwendig und sehr hochwertig ausgestattet wurden. Das 1.534 m² große Grundstück wurde professionell gestaltet, sodass hier insgesamt selbst wirklich anspruchsvolle Wohnwünsche erfüllt werden. Etwa 264 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ( ! ) verteilt auf 175 m² und 89 m² plus weitere 160 m² Nutzfläche im Untergeschoss machen diese frei werdenden Häuser zu einem Angebot der Sonderklasse. Eine große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. EA B, Bj. 1989, 164,5 kWh/(m²a), F, Gas Kaufpreis 850.000,– € Mölsheim Einfamilienhaus mit großem Grundstück Weitblick inklusive! Das auf einem über 1.500 m² großen Grundstück gelegene Einfamilienhaus bietet dem neuen Besitzer viel Platz für seine Familie und einen schönen Ausblick über das Zellertal. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m² und verteilt sich auf 7 - 8 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage und noch weitere Nutzfläche. EA B, 254,5 kWh/(m²a), H, Bj. 1962, Heizöl Kaufpreis 460.000,– € Worms/Herrnsheim Einfamilienhaus mit Hof In begehrter Wohnlage gelegen Rund 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer,Küche und Bad die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die 1925 erbaute Immobilie erfordert noch einige Renovierungsarbeiten um sie wieder in ihren vollen Glanz zu versetzen. Dies bietet jedoch die einzigartige Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. EA B, Erdgas, 513,69 kWh/(m²a), H, Bj. 1925 Kaufpreis 150.000,– € Worms/Leiselheim Einfamilienhaus mit Garage und Balkon Sofort frei! Das ursprünglich 1908 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 156 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Worms-Leiselheim. Die gut aufgeteilten 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Massivhaus ist unterkellert und bietet mit der Garage und dem Anbau ausreichend Nutzfläche. Die Renovierung wurde bereits begonnen und wartet darauf fertig gestellt zu werden! EA B, Heizöl, 641,2 kWh/(m²a), Bj. 1908 Kaufpreis 245.000,– €

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